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軟件特色
界面簡潔,操作直觀
采用模塊化設計,功能分類清晰,無需專門培訓即可上手。
支持拖拽式操作、一鍵打印等便捷功能,降低學習成本。
數據安全保障
通過操作員權限分級機制,精細控制員工對房源、客戶等敏感信息的訪問權限。
提供數據庫維護工具,支持本地備份與恢復,防止數據丟失。
行業定制化功能
內置樓盤字典,收錄全國360多個城市小區信息,支持快速錄入房源詳情(如戶型、面積、配套設施)。
提供房源自動匹配客戶功能,根據客戶需求(如預算、區域)智能推薦房源,提升成交效率。
移動辦公支持
配套移動端應用,支持外出帶看時實時查詢房源、跟進客戶,并與門店數據同步。
成本效益優勢
采用“免費基礎功能+增值服務”模式,降低中小中介數字化門檻。
軟件功能
房源管理
信息錄入與維護:支持結構化錄入房源詳情(如位置、價格、裝修情況),并實時更新狀態(在售、已售、下架)。
跟進管理:記錄房源跟進歷史,包括帶看時間、客戶反饋,避免資源流失。
門店招貼打印:提供多種招貼模板,支持一鍵打印房源海報,提升線下推廣效率。
客戶管理
客戶信息管理:分類存儲客戶聯系方式、需求類型(租房/買房)、預算范圍等,支持標簽化管理。
客戶跟進與匹配:記錄溝通歷史,自動匹配符合客戶需求的房源,并推送提醒。
簽約查詢:集中管理所有簽約記錄,支持按時間、房源類型等條件篩選查詢。
業務管理
出租/銷售管理:覆蓋從房源發布、客戶帶看到合同簽約的全流程,支持自定義交易流程。
員工提成統計:根據成交記錄自動計算員工提成,生成提成明細報表。
統計分析
房源統計:按區域、價格區間、戶型等維度分析房源分布,輔助決策。
客戶統計:分析客戶需求趨勢(如熱門區域、預算范圍),優化資源分配。
綜合報表:生成員工業績、門店營收等綜合報表,支持導出Excel或PDF格式。
系統設置
權限管理:自定義員工角色權限(如經紀人僅能查看自己跟進的房源)。
數據維護:支持數據庫備份、恢復及初始化,確保數據安全。
合同樣本設置:預置標準合同模板,支持自定義修改以適應不同業務場景。
軟件常見問題及解決方案
軟件無法啟動或登錄失敗
可能原因:數據庫未安裝或運行異常、加密狗未正確連接、系統兼容性問題。
解決方案:
檢查數據庫服務是否啟動,重啟軟件并輸入正確的服務器名稱、數據庫密碼。
確保加密狗已插入電腦且接觸良好,若使用盜版加密狗需更換為正版。
右鍵軟件圖標,選擇“屬性”-“兼容性”,勾選“以兼容模式運行程序”(如Win7模式)。
美萍房產中介管理系統更新日志:
1:優化了性能
2:解決bug問題我們是認真的
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